Какви са основните рисковете при покупка на жилищен имот в гр. София и какви ползи можем да извлечем?

Какви са рисковете при покупка на жилищен имот в гр. София и какви ползи можем да извлечем?

Днес, голяма част от населението на България, иска да си купи жилищен имот в София и независимо от това, че няма необходимите ресурси, намира начин да докаже / на себе си или на хората около себе си/, че може да си го позволи.

Когато човек предприеме действие за покупка на жилищен имот в гр. София е много важно да знае с какви ресурси разполага и какви рискове поема. В днешно време, най – често срещаните грешки от кандидат купувачите, когато правят първата стъпка за покупка на недвижим имот – тръгват да купуват оптималният имот според техните нужди, без да имат резервен вариант. Насочват се към апартамента, който най – много им подхожда, без да имат спестени средства и основно разчитат на сигурните им доходи, които ще покриват вноските им по кредит.

Рисковете на такава покупка са неизбежни и проблемите възникват от самото начало преди да е финализирана сделката.

• Кандидат купувач харесва конкретен имот, за който всичките му спестявания се равняват на 20-25 % от стойността на жилището, но е говорил вече с кредитен посредник, че няма проблем да го финансират с 85 % !!!
• Предприема се действие за подписване на предварителен договор, в който кандидат купувача се ангажира с 10 % от покупната цена на жилището.
• Заделя 7-8 % (от стойността на жилището ) за данък придобиване на имот, нотариални такси, брокер, ипотеки, оценител и др.
• В един момент се сеща, че апартамента трябва да го направи ТУПАЛКА иначе ще се чувства мизерник и започва да мисли за потребителски кредит или помощ от приятел.

Аз, като консултант на жилищни имоти в гр. София с 18 годишен опит съветвам моите клиенти винаги да предприемат действия, които могат да си позволят и да разчитат, колкото се може повече на собствените си възможности. Няма нищо срамно първата крачка към покупка на жилище да бъде имот, който ти е по джоба и възможностите.

Мога да ви дам стотици примери на мои клиенти , както и на опитни инвеститори, които предприеха действия и купиха имоти, с които надградиха ресурсите за по – рискови последващи покупки.

Ако имате интерес от моите услуги, как да направите сделка с жилищен имот с минимални рискове, сигурен съм и вярвам, че ще си бъдем от полза.

Ако вашите близки,приятели, колеги …… имат нужда от сделки с недвижими имоти в гр. София, споделете моята услуга.

Можете да се свържете с мен на imotimihailov@gmail.com или на телефон 0876 268 578